地震对各地房产市场是否有很大的冲击？

“5.12”汶川大地震给灾区人民造成了严峻的性命及财产丧失，其影响难以估量对于当前的房地产市场，“链家地产”市场研发中央以为，地震的影响将集中在以下四个方面-
首先，市场方面，地震影响成都等局部楼市，其他省份房产市场仅有“震感”无冲击-成都及周边区县房产市场受地震波及，房屋不同水平受损-加上经济增加放缓，消耗需求减少，政府修建大量保障性住房安顿受灾人群，财政及银行对于当地房产市场的政策倾斜，都对当地房产市场造成必定影响及冲击不外，正如地震波及的范畴一样，全国其他省市的房产市场，只会有必定的震感，不会转变原有的发铺轨迹
其次，行业方面，引发置业者对于房屋抗震及质量的关注，从而匆匆入次新居成交上涨地震产生后，倒塌的房屋所在皆是，触目惊心，房屋是否能够经受地震的考验成为了逃生以及后期救济的要害未来政府管理部门将更器重房屋质量监视及检讨-开发商也会在营建入程中进步房屋的抗震才能，置业者则会更加关注房屋的抗震等级以及房屋质量因为次新居更多的采取了钢混构造，其抗震才能相对来说要比砖混构造的老公房强，置业者的选择将会匆匆入次新居交易量的上涨另外，低密度等抗震系数高的房屋也会更受消耗者青睐
第三，消耗层面，影响置业者的消耗神理-自住者置业将更理性，投资者也将稳重投资在突如其来的天然灾祸面前，人类的性命显得微小而脆弱-相信众多置业者会重新审视性命的价值，对于买房的目标也有会更清楚和理性的认识对于投资者来说，地震也成为了投资风险之一，震后倒塌或者墙体决裂都会造成投资无法收回，在这种情形下，投资者也会变得更加稳重在目前整体房产市场环境下，因为受“拐点论”影响，许多消耗者其实是在盲目张望，那么理性消耗可能有利于打破盲目张望的态势
第四，房企层面，引发如何绝量承担社会义务与合理应对危机公关的思考汶川地震产生之后，社会各界纷纭大方解囊，捐助灾区救济工作及灾后重建因为过去两年房价快速上涨，房地产行业火爆，房产企业的捐助行动被推到了风口浪尖，并引发了如何更好承担社会义务的评论，而此次部门房企对于危机公关的处置也波及到了企业形象，未来如何保护企业品牌将受到更多房企的器重